Qu’est-ce qu’un prêt à taux zéro?
Un prêt à taux zéro (PTZ), est une aide de l’Etat qui permet à une personne physique, primo accédante d’acheter un bien avec ou sans travaux, ou une construction. Bien que le PTZ ne puisse pas financer la totalité de l’achat, il est facile à mettre en place.
Mais des solutions alternatives existent, notamment la possibilité de le compléter par un ou plusieurs prêts immobiliers : prêt d’accession sociale (PAS), prêt épargne logement (PEL), prêt conventionné, prêt immobilier bancaire, prêts complémentaires. (Source: Public-Service)
Quels sont les conditions pour obtenir le prêt à taux zéro (PTZ) :
Comme toute demande de prêt, il y a des conditions à remplir afin d’être éligible au PTZ. Il faut être une personne physique, ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années, être le futur propriétaire d’un logement neuf ou dans l’ancien (avec travaux). Mais aussi, répondre aux critères de ressources tout en respectant le plafond demandé.
Le PTZ a pour but de favoriser les ménages aux faibles revenus pour qui être propriétaire peut être difficile.
Certains courtiers pensent qu’il est nécessaire d’élargir le prêt à taux zéro à l’ensemble du territoire. Le courtier en immobilier à la possibilité de simuler un prêt réglementé avec le Logiciel Créditéo.
Ce qui va changer pour le PTZ en 2018
Actuellement, cette nouvelle réforme du prêt à taux zéro (PTZ) est toujours en cours de discussion. La loi de finance prévoit un maintien du PTZ soit jusqu’au 31 décembre 2021.
Prochainement, il sera présent dans toutes les communes des zones A à C, entre 2018 et 2021, il ne sera plus proposé que dans les zones A, A bis et B1.
Pour connaitre les zones concernées, un simulateur est mis à disposition.
